II. Teren inwestycyjny Kaczanowska-Glogowska cześć Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Obszar o powierzchni 7,0874 ha, składający się z piętnastu działek przeznaczony pod przemysł i usługi komercyjne o powierzchni od 2222 m² do 11154 m².
Samorząd Przemkowa dociera do potencjalnych inwestorów poprzez ofertę inwestycyjną oraz udział w międzynarodowych imprezach integracyjnych. Oferta umieszczona jest na stronach internetowych gminy jak również w Bazie Informacji Inwestycyjnych Województwa Dolnośląskiego. Oferta inwestycyjna stanowi usystematyzowaną informacje prezentując podstawowe obszary aktywności gminy z danymi teleadresowymi (adres e-mailowy, numery telefonów, adres strony internetowej).
Działki położone są w granicach miasta Przemków, pomiędzy drogą krajową Nr 12, a drogą wojewódzką Nr 328; są uzbrojone i przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu. Tereny mogą być objęte Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną.
|
LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU |
||
|
Położenie |
Nazwa lokalizacji |
Głogowska-Kaczanowska |
|
Miasto / Gmina |
Przemków / Przemków |
|
|
Powiat |
polkowicki |
|
|
Województwo |
dolnośląskie |
|
|
Powierzchnia nieruchomości |
Powierzchnia całkowita [ha] |
7,0874 |
|
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] |
- 2,1268 ha (działki o nr 1049/15 i 1049/16), |
|
|
Informacje dotyczące nieruchomości |
Właściciel / właściciele |
Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna |
|
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) |
Tak, Uchwała Rady Miejskiej w Przemkowie Nr XVI/128/200 z dnia 15 lutego 2000. |
|
|
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego |
Teren przeznaczony pod przemysł, bazy przedsiębiorstw budowlanych i transportowych, zakłady produkcyjne, warsztaty naprawcze i usługowe, zaplecza magazynowe, dopuszcza się lokalizację zakładów rzemieślniczych oraz obiektów związanych z handlem detalicznym i hurtowym oraz lokalizację stacji benzynowej (dz. nr 1049/16). |
|
|
Charakterystyka działki |
Lista działek lub kompleksów stanowiących nierozłączną całość (nr i powierzchnia) Proszę dołączyć mapę z przebiegiem granic |
1049/2 – 0,2864 ha, 1049/3 – 0,3828 ha, |
| Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] i mapą terenu | R IVa – 0,5841 ha R IVb – 0,3841ha R V – 2,061 ha R VI – 1,3573 ha N – 2,7009 ha |
|
| Różnica poziomów terenu [m] wraz z mapą |
6,3 |
|
|
Obecne użytkowanie |
Teren nieużytkowany | |
| Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) |
Brak | |
| Odpady znajdujące się na terenie (T/N) |
Brak | |
|
Odpady znajdujące się |
Brak | |
| Poziom wód gruntowych [m] | Od 3 do 5 m ppt. | |
| Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) | Nie występowały w przeszłości. | |
| Przeszkody podziemne (T/N) | Poza uzbrojeniem podziemnym w sieć wodno-kanalizacyjną innych przeszkód brak. | |
| Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) | Przez oferowany teren przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia 20 kV. Istnieje możliwość skablowania linii (w ciągu 18 m-cy od złożenia wniosku na zapotrzebowanie mocy). | |
| Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) | Obszar położony jest na terenie Przemkowskiego Parku Krajobrazowego. | |
| Budynki i zabudowania na terenie (T/N) | Brak – obszar dotychczas nieużytkowany. | |
|
Ograniczenia budowlane |
Procent dopuszczalnej zabudowy | Brak danych w obecnym planie, zalecane 50-60%. |
| Ograniczenia wysokości budynków [m] | Nieprzekraczalna wysokość 3 kondygnacji lub 12 m. | |
| Strefa buforowa [m] | Nieprzekraczalna linia zabudowy: 22,0 m od krawędzi jezdni drogi 1G1/2, 10,0 m od krawędzi jezdni ulicy 3 L1/2, 8,0 m od krawędzi jezdni ulic dojazdowych 2 D1/2 i 4 D1/2, 4,0 m od granicy działki wzdłuż ciągu pieszego 5KX, 4,0 m od linii rozgraniczającej teren 7Z1/2 (pas drogowy ul. Kaczanowskiej). |
|
| Inne, jeśli występują | Wyklucza się lokalizację inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska naturalnego i zdrowia ludzi albo mogących pogorszyć warunki środowiska, określonych w przepisach szczególnych. | |
|
Połączenia transportowe |
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) | Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 12 i drogi wojewódzkiej nr 328 (Nowe Miasteczko - Chojnów -Marciszów) na drogę gminną (obecnie o nawierzchni gruntowej; planowana jest budowa drogi). |
| Autostrada / droga krajowa [km] | Droga krajowa nr 12 (Łęknica Dorohusk) w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego terenu. W odległości 15 km od Przemkowa znajduje się skrzyżowanie dróg krajowych nr 12 i nr 3 (Szczecin - Jakuszyce). Autostrada A4 /E40/ - wjazd w Chojnowie, ok. 32 km. |
|
| Kolej [km] | W odległości: 30 km (Głogów), 20 km (Szprotawa), 32 km (Chojnów) znajdują się linie kolejowe. | |
|
Bocznica kolejowa [km] |
Brak na oferowanym terenie. | |
| Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław ze stałymi lotami do Frankfurtu nad Menem, Monachium, Wiednia, Kopenhagi, Paryża, Barcelony, Warszawy w odl. 130 km | |
| Najbliższe miasto wojewódzkie [km] | Zielona Góra – 60 km Wrocław – 130 |
|
| Elektryczność na terenie (T/N) | Linia napowietrzna średniego napięcia SN 20 kV | |
| Odległość przyłącza od granicy terenu |
Linia przebiega przez obszar strefy |
|
|
Istniejąca infrastruktura |
Napięcie | 20 kV |
| Dostępna moc | Maksymalna dostępna moc wynosi 3 MW | |
| Price | 177 zł/MWh (średnia całodobowa bez przesyłu) | |
| Gaz na terenie (T/N) | Gaz ziemny zaazotowany o charakterystyce zgodnej z polską normą PN-C-04750. | |
| Odległość przyłącza od granicy działki | Gazociąg średniego ciśnienia PEHD ø 90 biegnie wzdłuż ul. Głogowskiej – ok. 25 m od północnej granicy strefy. Stacja redukcyjno-pomiarowa Iº o wydajności Q=3000 m3/h – w odl. ok. 4,5 km |
|
| Wartość kaloryczna | Nie mniej niż 27,0 MJ/m3 | |
| Średnica rury | ø 90 | |
| Dostępna objętość | Max 200-250 m3/h | |
|
Cena za 1 [m3] |
Od 1,0157 zł/m3 do 1,04 zł/m3 brutto; przy odbiorze gazu pow. 10 650 m3/h cena za m3: 0,9938 zł brutto (ceny bez opłat przesyłowych). | |
| Sieć wodociągowa | ø 110 i ø160 | |
| Kanalizacja |
ø 200
|
|
